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最后一点我特别要说的是，整个房地产的调控还有一个措施就是地票。地票是在讲什么呢？我就说中国土地制度有两件事。一件事，我们这么多人，耕地总的不充分。要做两件事，第一是集约节约使用土地指标，不要造成每10年少1亿亩的需求，应该每10年，少5000万亩，4000万亩。

黑龙江的农田产生的地票，上海如果几十万一亩买过来，上海征上海郊区的地，这个钱就到黑龙江去了，地票几千公里就可以辐射了。它的虚拟性，票据性，使它有辐射性。第三是增加农民有收入。我们这些年，一共卖了20多万亩地票，每亩地票十多万元，差不多四五百亿，农民拿到了，农民拿了这个钱，在农村造房子，进城都可以。

不过， 这并不是说美联储的政策不受海外局势的影响。鲍威尔在5月份表示，新兴市场在管理美国货币政策正常化方面处于有利地位。他5月8日在苏黎世发表讲话时表示，自上世纪80年代和90年代危机频发以来，这些国家在减少脆弱性方面取得了相当大的进展。不过，这种情况不具备同步性，随着美联储逐步缩减资产负债表并逐步加息，导致土耳其等国家面临风险。

ST概念指数2月以来大幅跑赢大盘数据宝统计显示，2月份以来，ST概念指数仅2个交易日为下跌状态，自2月1日至3月8日指数大幅上涨25.38%，跑赢沪指10个百分点以上。板块的上涨消灭了不少低价股，ST板块87股由1月31日4.1元的平均股价升至5.06元。其中12股由5元以下的股价提升至5元以上。如*ST成城由4.74元上升至3月8日的5.82元；ST坊展由4.89元升至6.06元。从涨幅来看，除ST长生下跌以及6股停牌外，其余80股全部上涨，8股涨幅超四成，*ST毅达领涨，涨幅超过1.4倍，ST康得新、*ST凡谷（维权）涨幅均超过50%。

从4小时图来看，黄金昨日上涨到1296附近，虽没有突破前期高点，但目前需警惕黄金双顶形态的形成，走势还需等待进一步指引。技术面上，MACD绿色动能柱开始显现，但是下行动能并不强劲，KDJ指标和RSI指标向上运行，且K线目前运行于4小时线布林带中轨上方，短线来看金价依旧倾向区间震荡，上方关注昨日1296.9高点，下行方面，金价只有跌穿1286附近支撑才有进一步下行的可能。综合来看，金价短线还是倾向区间震荡，但整体大趋势还是多头的趋势，所以操作上还是建议区间内回调做多为主，下方重点关注1286支撑。

金融方面的措施要坚决守住底线，任何开发商买土地的钱，必须自有资金，上世纪90年代我在浦东开发的时候，就是这个约定。这里面有个原理，开发商对房地产的总投资理论上1：3，自己的资本金是1的话，社会的融资可以是3，就是总资产的25%是资本金。对工业企业，我们是1：2，1/3的资本金。